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資產評估師《建筑工程》知識點:民用建筑可靠性鑒定標準

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資產評估師《建筑工程》知識點:民用建筑可靠性鑒定標準

2015-03-09 10:34來源:中華會計網校

為了幫助廣大學員備戰資產評估師考試,中華會計網校精心為各位整理了資產評估師考試各科目知識點,希望還能提高您的復習效果,祝您學習愉快!

知識點:民用建筑可靠性鑒定標準

安全性、適用性、可靠性。

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民用建筑可靠性鑒定的通常要求:

1.民用建筑可靠性鑒定房屋可靠性鑒定,可分為安全性鑒定和正常使用性鑒定;

2.鑒定分三個層次:構件、子單元(地基基礎、上部承重構架、圍護系統的承重部分)、鑒定單元(房子);

3.安全性分四級房屋可靠性鑒定,使用性分三級。好壞程度的等級。

(一)民用建筑安全性鑒定評級——從承重角度考慮

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1.構件檢查:

混凝土結構屋蓋和砌體結構主梁:承載能力、構造、不適合繼續承載的位移跟裂縫。

鋼結構構件:承載能力、構造、不適合繼續承載的位移。

評定每一受檢構件等級,取最低一級作為該構件的安全性等級。

2.子單元

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地基基礎:地基、樁基和斜坡3個檢查工程,基礎和樁兩種主要構件。穩定性評定。

上部承重構架:安全性等級、結構的整體性等級、結構側向位移。

圍護系統的承重部分:各構件的安全性、結構整體性?!獜某兄亟嵌瓤剂?。

3.民用建筑鑒定單元安全性鑒定評級

三個子單元中最低等級確定。

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(二)民用建筑使用性鑒定標準

1.構件使用性鑒定等級

(1)構件的使用性檢查項目:

①混凝土結構屋蓋:位移、裂縫;

②鋼結構構件:位移、銹蝕(腐蝕);

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③砌體結構屋蓋:位移、非受力裂縫、風化;

④木結構屋蓋:位移、干縮裂縫、初期腐朽。

2.子單元:

上部承重構架:構件的使用性等級、結構的側向位移;

圍護系統的承重部分:使用用途等級、承重部分的使用性等級進行評估。

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